Ankara'da Yatırım Fırsatları! En Çok Kazandıran İlçeler ve Artan Fiyatlar
Ankara'daki arsa piyasası, ulaşım ve konut projeleri gibi birçok etkenden dolayı hızla değer kazandı. 2025 yılı itibarıyla, belirli bölgelerdeki metrekare fiyatları olağanüstü seviyelere çıktı. Yatırımcıların ilgi odağı haline gelen ilçeler ve mahalleler burada!
Türkiye'nin başkenti Ankara, yalnızca siyasi bir merkez olmanın ötesinde, ekonomik potansiyeliyle de dikkatleri üzerine çekiyor. Son dönemlerde artan nüfus, gelişen ulaşım altyapıları ve prestijli konut projeleri, şehirdeki arsa değerlerini önemli ölçüde yukarıya taşımış durumda. 2025 yılı itibarıyla, Ankara’nın en değerli arsa bölgeleri netlik kazanmış durumda. İşte yatırımcılara kazanç sağlayan ilçeler ve mahalleler…
MERKEZDE YER ALAN DAİMA ÖNE ÇIKAN BÖLGE: ÇANKAYA
Başkent’in en popüler ilçesi Çankaya, sahip olduğu konum, köklü yerleşim yapısı ve sosyal yaşam olanakları sayesinde arsa değerlerinde ilk sırayı korumaya devam ediyor. Oran, Gaziosmanpaşa, Yıldızevler ve Çukurambar gibi prestijli semtlerde arsa fiyatları 50.000 TL/metrekareyi aşmış durumda. Bu bölge, yerli ve yabancı yatırımcıların öncelikli tercihleri arasında yer almayı sürdürmektedir.
YENİ MAHALLELER İLE YÜKSELİŞTE: YENİMAHALLE – BATI AKSI
Modern yaşam alanları ve potansiyeli yüksek Yenimahalle ilçesinin batı kısmı, Çayyolu, Ümitköy, Alacaatlı gibi bölgeleriyle arsa piyasasında kayda değer bir yükseliş göstermekte. Bölgedeki metro projeleri, geniş yeşil alanlar ve lüks konut yatırımları, metrekare fiyatlarını 35.000–45.000 TL seviyelerine ulaştırmış durumda.
DOĞAYI VE ŞEHİRİ BİR ARADA SUNAN: GÖLBAŞI
Doğal güzellikleri ve şehir merkezine olan yakınlığıyla dikkat çeken Gölbaşı, yatırımcıların ilgisini çekmeye başladı. Özellikle Ballıkpınar, Karaoğlan ve Hacılar mahallelerinde üniversite yatırımları ve toplu konut projeleri ön plana çıkıyor. Bu bölgelerde arsa metrekare fiyatları 30.000–40.000 TL dolaylarında seyrediyor.
ULAŞIM AĞIYLA İLGİ ÇEKEN İLÇE: ETİMESGUT
Etimesgut, özellikle Bağlıca ve Eryaman bölgeleriyle gelişen ulaşım projeleri ve yeni açılan yollar sayesinde yatırımcılar tarafından yoğun ilgi görüyor. Konut talebinin artması, bu bölgedeki arsa fiyatlarının hızla yükselmesini sağladı. Bağlıca’da metrekare fiyatları 25.000 TL seviyesine ulaşmış durumda.
DEĞERİYATAN BİR DİĞER BÖLGE: KEÇİÖREN KUZEY AKSI
Bağlum ve Ovacık mahalleleri, Keçiören’in yeni yatırım odaklı bölgeleri arasında öne çıkıyor. Gelişen altyapı ve metro projeleri ile dikkat çeken bu bölgelerde arsa fiyatları hala oldukça uygun olsa da, değer artışı hızla meydana geliyor. Erken yatırım yapmak isteyenler için cazip bir alternatif olarak değerlendiriliyor.
