Erdem Timur'dan Gayrimenkul Yatırımı Müjdesi! 80 Metrekareden 39'a Düşürdük!

Gayrimenkul alanında tanınmış bir isim olan Erdem Timur, İstanbul'un konut dinamikleri hakkında önemli bilgiler paylaştı. Konutların boyutlarının azalacağını ancak daha pratik ve işlevsel hale geleceğini ifade eden Timur, yeni nesil konutlarda verimlilik ve yenilikçiliğin ön planda olduğunu dile getirdi.

“80 METREKAREYİ 39'A DÜŞÜRDÜK, HERKES ŞAŞIRDI”

Erdem Timur, İstanbul'da 15 yıl önce başlattıkları projede, 1+1 dairelerin boyutunu 80 metrekareden 39 metrekareye indirdiklerini, bu kararın ilk alındığında eleştirilere maruz kaldığını ancak zamanla bu stratejinin ne denli doğru olduğunun anlaşıldığını belirtti:

“O dönemde bu düşünceye karşı çıkanlar oldu ama bugün 40 binden fazla konutu ve arsayı sattık. Küçük alanlara yönelik talep oldukça yoğun çünkü yenilikçi tasarımlar ilgi çekiyor.”

%98 DOLULUK ORANI! KÜÇÜK DAİRELER HIZLA KİRALANIYOR

Timur'un aktardığı bilgilere göre, geliştirdikleri konut projelerinde doluluk oranı %98 seviyelerine ulaşıyor. Özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerin yatırım amaçlı alımında ve kiralanmasında büyük bir kolaylık sağladığını vurguladı:

“Düşünün ki 20 binden fazla kişi, başka bireylere ev kiralıyor. Ürünler küçük olabilir, fakat yüksek bir talep var. Şizofrenik boşluk oranı yok. Kiralar da her yıl yenileniyor.”

Yeni Dönem: Daha Küçük Fakat Daha Akıllı Konutlar

Gayrimenkul sektöründe, artık büyüklükten ziyade kullanım verimliliği ön planda. Erdem Timur'a göre, evler gelecekte küçülse de içlerinde akıllı çözümler, yenilikçi fikirler ve yüksek işlevsellik barındıracak.

Yatırımcıya Mesaj: Büyük Değil, İşlevsel Konutlar Kazandırıyor

Erdem Timur, yatırımcılar açısından küçük ama işlevsel konutların çok daha avantajlı olduğunu vurguluyor. Özellikle büyük şehirlerdeki artan kiralarla birlikte, küçük konutların daha hızlı kiralandığı ve kira getirilerinin daha istikrarlı olduğu belirtiliyor.